即日專欄:有人靜靜收集「農地股」
恒指在期指結算日反覆,收市跌71點,不同板塊表現各異,基建水泥股股價繼續上升,安徽海螺水泥(914)股價創新高。看來,投資者都認為中央政府必然會以基建來應付中美貿易戰所帶來的經濟損失。
我也留意到恒地(012)與新地(016)股價八連升,恒地與新地的共同點就是在新界擁有大量農地。近一段日子,特首林鄭月娥已經多次向公眾暗示:長期土地供應要靠填海,短期土地供應要靠地產商手上的農地。
農地不但可以通過補地價變成私人住宅用地,也可以通過一些「官商合作」的方法變成私人住宅或政府資助住宅,無論是變成私人住宅或是政府資助住宅,擁有農地的地產商一定得利,因此,擁有大量農地的恒地與新地股價八連升並非偶然,而是有投資者看好恒地與新地的前景,正在靜靜的收集。...
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